Квартиры в новостройках Санкт-Петербурга пользуются повышенным спросом
На первичном рынке жилья Санкт-Петербурга наблюдается постепенное повышение покупательской активности. И если сравнивать с маем 2016 года, то спрос на квартиры в новостройках вырос почти вдвое. Тем не менее, на цене соответствующей недвижимости такая оживленность покупателей пока сильно не отразилась. Если судить по сайту sankt-peterburg.naydidom.com, то ЖК «Времена года» и другие популярные новостройки СПБ и дальше предлагают потенциальным клиенты квартиры по средней цене в 101 тысячу рублей за метр квадратный.
Цены на жилье на первичном рынке СПБ
На стоимость недвижимости оказывают влияние разные факторы, включая тип дома, его месторасположение, количество комнат в квартире. Меняется же цена на различные типы жилья тоже неравномерно.
К примеру, самыми дорогими в Санкт-Петербурге являются квартиры в кирпичных домах. Их стоимость — 128 тысяч рублей за метр квадратный. На втором месте по цене — жилье в монолитно-кирпичных зданиях. Чтобы поселиться в одной из таких новостроек, нужно выложить около 103 тысяч рублей за квадратный метр. А вот панельные дома традиционно пользуются минимальным спросом. Стоимость жилья в таких зданиях соответствующая — 93 тысячи рублей за метр квадратный.
Немалое влияние на цену той или другой квартиры оказывает и та часть города, в которой она расположена. Самыми доступными районами в северной столице, к примеру, являются следующие.
Петродворцовый. Квартира в новостройке в этой части города будет стоить в среднем 61 тысячу за метр квадратный.
Выборгский. На протяжении последних недель стоимость жилья в этом районе держится на сравнительно невысоком уровне. Сегодня приобрести квартиру здесь можно, заплатив за каждый ее квадратный метр по 94 тысячи рублей.
Кировский. Еще один район СПБ, цены на недвижимость в котором являются относительно демократичными. Стоимость жилья здесь — 89 тысяч рублей за метр квадратный.
Колпинский. Эта часть города также придется по вкусу тому, кто хочет приобрести квартиру в Санкт-Петербурге выгодно. Средняя стоимость квадратного метра здесь составляет 61 тысячу рублей, но есть и множество более доступных вариантов.
Красногвардейский. Квартира в этом районе стоит 87 тысяч рублей за квадратный метр. Тем не менее, стоимость жилья здесь продолжает падать.
Прогнозы и ожидания специалистов
Ситуация на первичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга является относительно стабильной. И, как отмечают специалисты сайта saint-petersburg.irr.ru, на сегодняшний день нет никаких предпосылок к тому, чтобы спровоцировать рост или обвал цен на жилье в новостройках северной столицы. Тем не менее, потенциальным покупателям сильно затягивать с приобретением жилья они также не советуют.
Материалы публикуемые на "НАШЕЙ ПЛАНЕТЕ" это интернет обзор российских и зарубежных средств массовой информации по теме сайта. Все статьи и видео представлены для ознакомления, анализа и обсуждения.
Мнение администрации сайта и Ваше мнение, может частично или полностью не совпадать с мнениями авторов публикаций. Администрация не несет ответственности за достоверность и содержание материалов,которые добавляются пользователями в ленту новостей.
